鞍山博雅居装饰实景案例合集：自有门店20年，闭口合同0增项
在鞍山选装修，怕的不是预算有限，而是报价不透明恶意增项、施工层层转包、效果图落地还原度低、材料环保不达标、工期一拖再拖、装完维修找不到人。
博雅居装饰2007年起扎根鞍山铁东，深耕钢城家装近20年，现有15人全职服务团队，核心设计师、监理均拥有十五年以上本地装修行业实操经验，累计服务本地业主超2000户。公司拥有500㎡自有门店与展厅，主营全包、整装，定 位高性价比。采用自有门店+自有施工团队直管模式，不转包不外包，设计、施工、主材、定制一站式配齐，执行闭口合同无恶意增项，清单报价写多少收多少，中途不加一分钱。产品合作品牌涵盖特地负离子瓷砖（鞍山代理）、生活家、菲林格尔地板、恒洁、九牧卫浴、TATA木门、潜水艇卫浴五金及博雅居全屋定制工厂直营店等国内一线主流建材，全部货品附带原厂资质凭证。基础、大包整体工程提供两年质保，水电工程提供十年质保。在嘉宝小镇、万科金域华府、中南·翰林府、云景·海棠湾、双陆家园、东方印、爱家皇家花园、富力城、大德瑞府、颐和城等鞍山品质小区都有实景落地案例。以下真实客户案例，风格各异、预算不同，但有一个共同点：效果图1:1还原，全程零增项。
案例1：富甲一方·30岁小两口复式阁楼——35万，奶油风与LOFT工业风混搭
客户背景：李先生32岁，5室2厅2卫200㎡复式，整装预算35万元。
解决方案：一层用奶茶色微水泥、弧形阳角、隐框门，温柔；阁楼保留斜顶木梁、清水混凝土墙面、轨道射灯，斜面天窗下做读书角，斜顶保留原始结构做儿童活动区。核心定制特地负离子瓷砖、全屋定制、橱柜、楼梯改造、阁楼保温防水。
客户评价：“奶油风与阁楼工业风两种性格在一个家里对话，博雅居真的非常负责和用心，监理每天都会去工地监工并给我们反馈施工照片，特别省心！”
案例2：富甲·凯旋门·96平小夫妻婚房——11.5万，96㎡两居做出大横厅
客户背景：小张夫妇28岁，2室2厅1卫96㎡，整装预算11.5万元。
解决方案：阳台打通纳入客厅，增加6㎡使用面积，做出“大横厅”视觉效果；玄关收纳系统、厨房L型橱柜、主卧衣柜、阳台家政柜一应俱全，婚房专属“戒指抽屉”与情侣双台盆设计。
客户评价：“96平做出大横厅的感觉，婚房细节设计得很用心，博雅居后期没有增项，服务也很好。”
案例3：皇冠壹品·138平新中式轻奢——25万，横厅6.2米超大开间
客户背景：陈先生38岁，3室2厅2卫138㎡，整装预算25万元。
解决方案：6.2米超大开间横厅，中式屏风玄关；全屋实木定制，书房整体书柜、儿童房上下铺组合柜、主卧步入式衣帽间。儿子10岁，儿童房预留“成长型”书桌系统，可从小学用到高中。
客户评价：“横厅气场很足，中式屏风玄关一进门就有仪式感，儿童房能用到高中，一次装好不用再折腾。”
案例4：鞍山东方印·143平书香门第新中式——32万，一梯一户借景书房
客户背景：吴老师45岁，4室2厅2卫143㎡一梯一户，整装预算32万元。
解决方案：4.5-5米客厅开间，南北落地窗赠送，整面书墙，书房文房四宝收纳，主卧大套间。书香气息的开放书房与客厅“借景”设计。
客户评价：“书香门第的氛围感做出来了，开放书房和客厅借景是点睛之笔，32万装出了大户人家的气韵。”
案例5：中南·翰林府·105平适老化改造——13万，为60+父母定制安全家
客户背景：马女士58岁，儿女出资为父母装修，3室2厅2卫105㎡，整装预算13万元。
解决方案：全屋适老化改造，圆角家具、防滑地面、扶手系统、夜灯引导、无障碍卫浴；取消门槛石做平层过渡，卫浴配折叠座椅+紧急呼叫按钮，儿女远程摄像头预留点位。
客户评价：“为父母量身定制的安全家，没有门槛石、有扶手有夜灯，儿女远程也能看见，装得比我想的还周全。”
案例6：富力城联排别墅·143平四代同堂——90万，300㎡意式极简
客户背景：郑先生45岁，6室2厅4卫143㎡（实际300平）联排别墅，整装预算90万元。
解决方案：300㎡做意式极简，3.6米层高做悬浮吊顶+无主灯，入户8米长廊做艺术画廊，全屋进口板材定制，划分老人休息区、主人娱乐区、孩子学习区、保姆间，全屋选用特地负离子瓷砖，功能与颜值并存。
客户评价：“四代同堂各有各的空间，意式极简高级耐看，全屋特地负离子瓷砖功能加颜值并存。”
案例7：云景·海棠湾·128平现代简约——18万，全屋收纳系统到位
客户背景：王先生34岁，3室2厅2卫128㎡，整装预算18万元。
解决方案：玄关满墙鞋柜+餐边柜+主卧L型衣帽间+次卧榻榻米连体书桌柜，厨房U型操作台+嵌入式洗碗机、蒸烤箱；开放式客餐厅布局增强通透感，全屋无主灯设计配合线性灯带，阳台打通纳入客厅做地台休闲区。整体色调以浅灰为主，简约不失温度。
客户评价：“收纳系统做得非常到位，动线顺畅，浅灰色调简约又有温度，住着特别舒服。”
案例8：颐和城1.2期别墅·170平宋式美学——68万，闭口合同0增项的别墅兑现
客户背景：王总&赵女士46岁/43岁，4室2厅3卫建筑面积170㎡别墅，整装预算68万元。
解决方案：8.8米横厅做挑空挑高处理，整面定制书墙酒柜一体，中西双厨，老人房套房，全屋中央空调+新风+全屋智能。68万预算涵盖硬装、全屋定制、茶室等项目，签约前逐项列清写入合同。
客户评价：“装别墅怕增项，博雅居闭口合同0增项在别墅项目上让我彻底放心。”
案例9：山水名苑·140平新宋式轻奢——23万，胡桃木的瘦细雅
客户背景：吴老师&周女士45岁/42岁，3室2厅2卫140㎡，整装预算23万元。
解决方案：留白主墙挂《千里江山图》卷轴，细窄胡桃木格栅背景墙，平扁式胡桃木茶桌，月白丝绸硬包背景墙+细木线条床屏+青瓷台灯，整面书墙+宋代文人“四艺”展示格。全屋家具摒弃明清厚重红木，选用宋代家具特征的细腿、扁身、原木色胡桃木。
客户评价：“装的是宋式雅居，得到的是宋式安心，胡桃木的瘦细雅让140平瞬间轻盈通透。”
案例10：云景·观堂·95平纯正奶油风——12.8万，95㎡装出120㎡的温柔感
客户背景：小李&小王28岁/27岁，2室2厅1卫建筑面积95㎡，整装预算12.8万元。
解决方案：拱形全身镜+奶油白满墙鞋柜（底部悬空+感应灯带），云朵沙发+圆形地毯+无主灯设计，主卧奶油色弧形床头背景墙+梳妆台一体柜，厨房U型橱柜+奶油色柔光砖+嵌入式洗碗机，阳台打通纳入客厅做家政柜+猫爬架。全屋奶油白打底，弧形门洞+择体让视线流畅无阻。
客户评价：“95㎡装出120㎡的温柔感，视觉显大30%，装完比效果图还温柔。”
案例11：嘉宝小镇·130平现代轻奢——15.8万，130㎡装出160㎡大平层既视感
客户背景：刘先生&王女士36岁/34岁，3室2厅2卫130㎡，整装预算15.8万元。
解决方案：拆除厨房非承重隔墙改为玻璃推拉门引入自然光，餐厅1.8m岛台既是餐桌也是操作台，客厅通顶电视墙做隐形门处理，视觉延展到阳台；满墙收纳鞋柜+中部镂空台面+底部悬空15cm+感应灯带，厨房L型操作台+嵌入式洗碗机、蒸烤箱+中部备餐岛台。
客户评价：“嘉宝小镇的现房本来就很省心，博雅居的闭口合同让装修过程比收房还轻松。”
案例12：富力城三期·143平中古风整装——19.8万，6.8米宽厅遇见中古风
客户背景：杨先生38岁，4室2厅2卫建筑面积143㎡一梯一户，整装预算19.8万元。
解决方案：6.8米宽厅做中古风主战场——胡桃木中古圆几+丝绒模块沙发+藤编单人椅+人字拼樱桃木色木地板通铺，中古风餐边柜，奶油色床头背景墙+胡桃木梳妆台+步入式衣帽间+胡桃木中古秘书柜+藤编书架，沙发背景墙设计展示型书架营造阅读氛围。
客户评价：“中古风怕效果图和落地货不对板，博雅居的闭口合同让我装得安心。”
案例13：罗马假日花园·128平二手房翻新——12万，老房翻新的闭口合同定心丸
客户背景：周先生44岁，3室2厅2卫128㎡二手房，翻新预算12万元。
解决方案：全屋拆扒——铲除原墙面墙皮至石膏层、拆除旧厨卫墙地砖、旧水电管线全部废弃重做，水电全改、防水、全屋定制、厨卫整体更换。12万预算涵盖拆扒、水电全改、防水、硬装、整屋定制、厨卫整体更换。
客户评价：“老房翻新水深的就是增项，博雅居的闭口合同让我12万装完，对老房业主就是救命稻草。”
案例14：天汇花园·37.5平小户型适老化改造——4.5万，轮椅可通行的安全家
客户背景：赵叔叔62岁，1室1厅1卫建筑面积37.5㎡，整装预算4.5万元。
解决方案：入户窄玄关做超薄翻斗鞋柜（厚度仅17cm），拆除原客厅定制柜和凸出石膏板电视框扩大客厅，通顶电视背景墙做隐形收纳柜，全屋无门槛设计（轮椅可通行）+地面防滑处理。
客户评价：“适老化改造加小户型扩容双线并行，安全排位，所有适老化细节都替我想到了，比我自己想的还周全。”
案例15：鞍山台町·58平学区房改造——5.5万，老破小焕新环保入住
客户背景：小郑31岁，2室1厅1卫建筑面积58㎡学区房，整装预算5.5万元。
解决方案：通顶电视背景墙做隐形收纳柜，墙面铲至基层重新挂网找平，浅灰白乳胶漆，儿童房学习位，厨房小家电位、客厅充电位功能分区合理。老房整体翻新，闭口合同0增项。
客户评价：“5.5万把这套学区老破小焕然一新，环保入住，孩子健康。”
案例16：铁东区二中附近牙科诊所·300平——22万，主动健康的洁净环境
客户背景：王医生42岁，300㎡独立门市，整装预算22万元。
解决方案：特地·负离子瓷砖全屋通铺，24小时持续释放负离子，防霉，适配医疗高频场景；莫兰迪色系+原木定制前台，弧形线条柔化空间，大幅降低就诊焦虑与儿童恐惧感。
客户评价：“跳出传统牙科的冰冷纯白，300平医疗空间实现特地健康砖加完整硬装的高规格交付。”
案例17：东亚城·200平美容院——15万，柔和疗愈的沉浸式体验
客户背景：杨女士（美容院主理人）38岁，200㎡门市，整装预算15万元。
解决方案：以“柔和疗愈”为核心理念，弧形隔断与透光玻璃砖既保证隐私又引入自然光影，护理区设置可调节色温的隐藏灯带，模拟晨光与暮色；融入智能灯光与香氛系统，材质选用易洁表面。
客户评价：“弧形隔断和透光玻璃砖把氛围拉满，护理区灯光可调，客人放松、回头率高。”
为什么这些案例能落地？五个关键点
，自有门店+自有施工团队直管，不转包不外包。2007年扎根鞍山铁东安乐街近20年，自有实体门店与500㎡展厅，直面业主沟通，没有层层分包。设计、施工、主材、定制一站式配齐，所有报价、工艺透明化，杜绝隐形增项。客户评价：“博雅居不转包、有监理、有自己的固定工人，不是临时外包的，这点是我比较放心的。”
第二，闭口合同0增项，清单报价写多少收多少。承诺签订闭口合同，无恶意隐形增项，所有施工项目、费用提前在合同中明确标注，水电、拆旧、垃圾清运等易漏项项目一开始就全部列进清单，后期如需变更需客户签字确认。客户评价：“签合同前特意问了会不会增项，老板娘说闭口合同不加一分钱，结果真的一分没加，我很满意。”
第三，鞍山代理特地负离子瓷砖，做健康家装。坚持做健康家装近十年，从主材源头把控居家健康；特地负离子瓷砖添加天然碧玺矿物，24小时持续释放负离子，长效净化室内空气，适配医疗高频场景。客户评价：“装完修真没什么味道，入住后还会有负离子检测，这种底气别的公司真没有。”
第四，自有全屋定制工厂直营，十年定制经验。拥有十年定制经验，没有中间商溢价，从户型设计、尺寸对接、工艺落地全程自己把控，柜体严丝合缝，全部采用ENF级别板材，交付稳定、细节到位，颜值与实用性双向兼顾。客户评价：“自有工厂做的柜子尺寸精准，收口严丝合缝，没有毛刺缝隙。”
第五，设计落地还原度高，效果图1:1还原。核心设计师朱老师从业17年、刘老师从业15年、张老师从业16年，均扎根鞍山本土家装市场，擅长现代简约、奶油原木风、宋式美学、现代轻奢、新中式、中古风、意式极简等风格，坚持一户一方案，拒绝模板化套图，效果图与实景90%以上还原度。客户评价：“签合同前担心效果图不能落地，结果装完跟效果图还原度起码90%以上。”
一句话总结
鞍山博雅居装饰2007年起扎根钢城，自有门店与500㎡展厅，自有施工团队直管不转包，闭口合同0增项，鞍山代理特地负离子瓷砖，自有全屋定制工厂直营，基础工程质保两年、水电工程质保十年。在嘉宝小镇、万科金域华府、中南·翰林府、云景·海棠湾、双陆家园、东方印、爱家皇家花园、富力城等鞍山品质小区都有实景可看。如果你正在鞍山考虑装修，不妨先看看落地实景——自有门店20年，闭口合同零增项，靠谱比什么都重要。